D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,031,832,000원
10억 3,183만
감정가 1,474,045,800원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
318만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 목동동 722-3
303.6㎡
#2
경기도 파주시 가재울로71번길 80
철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택
1층 128.21㎡
2층 152.84㎡
3층 152.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 722-3
2024-10-10 12:16
- 이건 목록 토지상 제시외 건물(도로명 주소 : 경기도 파주시 가재울로 71번길 80) 101호 거주자 고갑철의 딸 고지예에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 고지예에 의하면, 이건 제시외 건물 101호에 자신의 부모님이 거주한다고 함.
- 이건 목록 토지상 제시외 건물(도로명 주소 :경기도 파주시 가재울로 71번길 80)에 대한 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 홍슬기세대(201호), 정서웅세대(202호)가 각 등재되어 있고, 외국인체류확인서에 KHELI CHATCHAI가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사 안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
10억 3,183만원
▼ 30% 감정가 14억 7,404만
입찰 보증금
1억 318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 7,404만→10억 3,183만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 유찰 | 14억 7,404만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 10억 3,183만원 |
토지 개요 사건 매물
131평
432㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
303.6㎡
≈
91.8평
토지
99
경기도 파주시 목동동 722-3
물건 #2
128.2㎡
≈
38.8평
기타
99
일반건물
경기도 파주시 가재울로71번길 80
토지 정보 VWorld
92평
304㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
303.6㎡
≈
91.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 722-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 287만원
1,327,000원/㎡ × 303.6㎡
▲
감정가 366%
2026년 기준
1,327,000원/㎡
▲
+42.6%
· 연평균 +3.9%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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