D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
467,176,000원
4억 6,717만
감정가 953,420,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
4,671만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83
1060㎡
#2
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-82
105㎡
#3
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-85
72㎡
#4
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-77
205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83
2025-01-18 09:12
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-82
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-85
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-77
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 6,717만원
▼ 51% 감정가 9억 5,342만
입찰 보증금
4,671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 5,342만→4억 6,717만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 2,702만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 9억 5,342만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 6억 6,739만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 4억 6,717만원 |
토지 개요 사건 매물
436평
1,442㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,060.0㎡
≈
320.6평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83
물건 #2
105.0㎡
≈
31.8평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-82
물건 #3
72.0㎡
≈
21.8평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-85
물건 #4
205.0㎡
≈
62.0평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-77
토지 정보 VWorld
321평
1,060㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,060.0㎡
≈
320.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 성석동 · 1061-83
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,936만원
499,400원/㎡ × 1,060.0㎡
▲
감정가 180%
2026년 기준
499,400원/㎡
▲
+187.0%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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