D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
125,930,000원
1억 2,593만
감정가 257,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,259만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 최대지반가속도(g)=0.191/MMI VII등급
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 9층901호
2025-03-31 10:40
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
1억 2,593만원
▼ 51% 감정가 2억 5,700만
입찰 보증금
1,259만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2억 5,700만→1억 2,593만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,815만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 5,700만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 1억 7,990만원 |
| 3 | 2026-04-09 | 매각 | 1억 2,593만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 2,593만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
수아비스
사용승인
2018년 9월 · 허가 2016-10-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
14층 (지하 4층)
연면적
6,970.4㎡ · 대지 715.0㎡
세대·호
24세대
· 28호
건폐·용적
건폐율 72%
주차
47대
· 실내 37 · 실외 10
내진설계
✓ 적용 · 최대지반가속도(g)=0.191/MMI VII등급
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
216평
715㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
715.0㎡
≈
216.3평
소유
개인
소재
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 · 405-8
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 1,814만원
2,403,000원/㎡ × 715.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
2,403,000원/㎡
▲
+23.9%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.