D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
321,434,400원
3억 2,143만
감정가 321,434,400원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
3,214만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 상동면 여차리 1504
2025-01-07 09:15
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 농막 및 비닐하우스에는 사람이 부재하였고 이후 점유자 송재익과 전화 통화가 되어 문의한 바 본인은 소유자의 형으로 별도 임대차계약없이 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3억 2,143만원
입찰 보증금
3,214만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3억 2,143만원 |
토지 개요 사건 매물
914평
3,021㎡
잡종지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,021.0㎡
≈
913.8평
토지
잡종지
경상남도 김해시 상동면 여차리 1504
토지 정보 VWorld
914평
3,021㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,021.0㎡
≈
913.8평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 상동면 여차리 · 1504
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,751만원
72,000원/㎡ × 3,021.0㎡
▲
감정가 148%
2026년 기준
72,000원/㎡
▲
+112.4%
· 연평균 +9.4%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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