매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,493,912,000원
14억 9,391만
감정가 1,493,912,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
1억
4,939만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양주시 은현면 하패리 464
436㎡
#2
경기도 양주시 은현면 하패리 463
3190㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 은현면 하패리 464
2025-05-28 15:07
- - 현지 조사 시 임차인(이성찬)을 만나 현황조사개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며, 안내문을 교부함
- - 전입세대확인서에 임차인 포함 3명이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 임차인이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- - 임차인에 의하면 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 등재된 문육남, 황병근은 거주하지 않으며 주민등록 전입만 되어 있다고 함
경기도 양주시 은현면 하패리 463
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
14억 9,391만원
입찰 보증금
1억 4,939만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 14억 9,391만원 |
토지 개요 사건 매물
1,097평
3,626㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
436.0㎡
≈
131.9평
토지
99
경기도 양주시 은현면 하패리 464
물건 #2
3,190.0㎡
≈
965.0평
토지
99
경기도 양주시 은현면 하패리 463
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
법인
소재
경기도 양주시 은현면 하패리 · 464
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,820만원
202,300원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 1694%
2026년 기준
202,300원/㎡
▲
+8.8%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
소하천
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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