D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,239,638,000원
12억 3,963만
감정가 3,614,105,200원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1억
2,396만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407
5158㎡
#2
경상북도 경산시 진량읍 아사리 408
823㎡
#3
경상북도 경산시 진량읍 아사리 411
890㎡
#4
경상북도 경산시 진량읍 아사리 551
748㎡
#5
경상북도 경산시 진량읍 아사리 587-1
264㎡
#6
경상북도 경산시 진량읍 아사길 45-4
#7
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407-1
76㎡
#8
· 기계기구목록
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407,(아사길 45-4) 외6필지
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407
2024년10월31일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 408
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 411
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 551
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 587-1
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 아사길 45-4
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407-1
- 별첨 사진과 같이 도로로 보임.
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407,(아사길 45-4) 외6필지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
12억 3,963만원
▼ 66% 감정가 36억 1,410만
입찰 보증금
1억 2,396만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
36억 1,410만→12억 3,963만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8억 6,774만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 36억 1,410만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 25억 2,987만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 17억 7,091만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 12억 3,963만원 |
토지 개요 사건 매물
2,408평
7,959㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
5,158.0㎡
≈
1,560.3평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407
물건 #2
823.0㎡
≈
249.0평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 408
물건 #3
890.0㎡
≈
269.2평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 411
물건 #4
748.0㎡
≈
226.3평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 551
물건 #5
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 587-1
물건 #6
건물
99
일반건물
경상북도 경산시 진량읍 아사길 45-4
물건 #7
76.0㎡
≈
23.0평
토지
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407-1
물건 #8
기계기구목록
기타
99
경상북도 경산시 진량읍 아사리 407,(아사길 45-4) 외6필지
토지 정보 VWorld
1,560평
5,158㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,158.0㎡
≈
1,560.3평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 아사리 · 407
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 2,431만원
179,200원/㎡ × 5,158.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
179,200원/㎡
▲
+108.1%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 일반공장
사용승인
1997년 2월 · 허가 1996-04-18
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
2,002.0㎡ · 대지 8,242.4㎡
건폐·용적
건폐율 24%
주차
10대
· 실내 0 · 실외 10
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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