D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,044,233,000원
10억 4,423만
감정가 2,131,087,100원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1억
442만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 영천시 봉동 806
1654㎡
#2
경상북도 영천시 봉동 819
1873.1㎡
#3
· 주1
경상북도 영천시 영천아이시로 106-35 (본촌동,주1)
#4
· 기계기구목록
경상북도 영천시 봉동 806, (영천아이시로 106-35) 외2필지
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 봉동 806
2024년12월11일
경상북도 영천시 봉동 819
경상북도 영천시 영천아이시로 106-35 (본촌동,주1)
- 조사참여인[임차인 유진텍(054-592-7722) 직원 이예림] 진술로는 현재 임차인인 주식회사 유진텍이 점유.사용중 이라고 하고 상가건물임대차현황서상 주식회사 유진텍이 등록되어 있고 전입세대확인서상 소유자 우한기가 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 봉동 806, (영천아이시로 106-35) 외2필지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
10억 4,423만원
▼ 51% 감정가 21억 3,108만
입찰 보증금
1억 442만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
21억 3,108만→10억 4,423만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 3,096만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-07 | 유찰 | 21억 3,108만원 |
| 2 | 2025-09-09 | 유찰 | 14억 9,176만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각 | 10억 4,423만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 10억 4,423만원 |
토지 개요 사건 매물
1,067평
3,527㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,654.0㎡
≈
500.3평
토지
99
경상북도 영천시 봉동 806
물건 #2
1,873.1㎡
≈
566.6평
토지
99
경상북도 영천시 봉동 819
물건 #3
주1
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 영천아이시로 106-35 (본촌동,주1)
물건 #4
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 봉동 806, (영천아이시로 106-35) 외2필지
토지 정보 VWorld
500평
1,654㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,654.0㎡
≈
500.3평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 봉동 · 806
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,287만원
207,300원/㎡ × 1,654.0㎡
▲
감정가 622%
2026년 기준
207,300원/㎡
▲
+25.9%
· 연평균 +3.2%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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