D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
282,400,000원
2억 8,240만
감정가 576,327,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
2,824만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#4
경상북도 영천시 자양면 보현리 1502
582㎡
#5
경상북도 영천시 자양면 보현리 1503
6605㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 냉천리 546
2025년03월28일
경상북도 영천시 금호읍 냉천리 547
2025년04월04일
경상북도 영천시 녹전동 674
2025년04월18일
경상북도 영천시 자양면 보현리 1502
2025년04월25일
경상북도 영천시 자양면 보현리 1503
경상북도 영천시 임고면 매호리 964
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 8,240만원
▼ 51% 감정가 5억 7,632만
입찰 보증금
2,824만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 7,632만→2억 8,240만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,768만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 5억 7,632만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 4억 342만원 |
| 3 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 2억 8,240만원 |
토지 개요 사건 매물
2,174평
7,187㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
582.0㎡
≈
176.1평
토지
대지
경상북도 영천시 자양면 보현리 1502
물건 #5
6,605.0㎡
≈
1,998.0평
토지
대지
경상북도 영천시 자양면 보현리 1503
토지 정보 VWorld
165평
546㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
546.0㎡
≈
165.2평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 자양면 보현리 · 1502
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
709만원
13,000원/㎡ × 546.0㎡
▲
감정가 8120%
2026년 기준
13,000원/㎡
▲
+315.3%
· 연평균 +24.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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