매력지수 100
D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
145,040,000원
1억 4,504만
감정가 296,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 방성리 171-4 디동 5층 501호
2025-06-09 14:31
- 현지 조사시 채무자 배우자라고 말한 이지현의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자 배우자는 채무자가 목록1 주택에 거주하고 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 채무자 배우자에게 전달하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
1억 4,504만원
▼ 51% 감정가 2억 9,600만
입찰 보증금
1,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 9,600만→1억 4,504만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 152만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 2억 9,600만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 720만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 4,504만원 |
건물·단지 정보 K-apt
디동
5층 501호
고릉말로56번길 44 (디동)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
4동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 5건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
양주백석고등학교
중
1.5km
양주백석중학교
초
1.1km
양주백석초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
양주역역
5.0km
경원선
덕계역역
5.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
630평
2,082㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,082.0㎡
≈
629.8평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 방성리 · 171-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 7,054만원
370,100원/㎡ × 2,082.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
370,100원/㎡
▲
+29.9%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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