특수권리·특수조건
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- 법정지상권 제시외 건물 포함.목록 1 서측 인접지(1597-42번지)와 경계없이 이용되고 서측 건물이 본건 토지 북서측 일부에 걸쳐져 있는 것으로 추정 추후 측량등을 통하여 확인요(침범건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명).목록 2는 2023.9.7 2층 일부 용도변경되어 있으나 현상 변경은 없음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수39
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
88,425,000원
8,842만
감정가 126,320,480원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
884만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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감정가 70%·권리상 인수 0원이지만, 경계침범과 법정지상권 불명 및 과거 권리 말소·배당 불일치를 해소해야 하는 물건입니다.
- 가격 감정가 126,320,480원, 최저가 88,425,000원이나 비교 가능한 실거래 자료가 없어 가격 메리트 판단 불가
- 권리 2023.08.03. 용성농업협동조합 근저당 이후 권리는 소멸·산식상 인수 0원, 다만 과거 말소권리가 예상배당에 포함돼 원문 대조 필요
- 현장 서측 인접지와 경계 없이 이용·건물 일부 침범 추정·법정지상권 성립 여부 불명으로 측량과 소유관계 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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