D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
101,639,000원
1억 163만
감정가 101,639,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1,016만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 구천면 위성리 318-1
2025년04월04일
- 지상에 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
경상북도 의성군 구천면 유산리 485-3
2025년04월09일
경상북도 의성군 옥산면 정자리 297
2025년04월15일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
1억 163만원
입찰 보증금
1,016만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 1억 163만원 |
토지 개요 사건 매물
750평
2,479㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
임야
경상북도 의성군 구천면 유산리 485-3
토지 정보 VWorld
750평
2,479㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,479.0㎡
≈
749.9평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 구천면 유산리 · 485-3
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,470만원
14,000원/㎡ × 2,479.0㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
14,000원/㎡
▲
+108.6%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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