D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
519,813,100원
5억 1,981만
감정가 519,813,100원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
5,198만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 용계동 48
380㎡
#2
대구광역시 동구 용계동 48
목조 기와지붕 단층주택 18.28㎡(현황 : 30㎡)
세멘트부록조 기와지붕 단층주택 33.98㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 용계동 48
2025년09월05일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없으나 말소자 김성수의 우편물이 존재함.
대구광역시 동구 용계동 48
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없으나 말소자 김성수의 우편물이 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
5억 1,981만원
입찰 보증금
5,198만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 5억 1,981만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
250m
정동고등학교
중
1.1km
신기중학교
초
502m
대구안일초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
율하역
729m
대구 도시철도 1
신기역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
380.0㎡
≈
114.9평
소유
개인
· 공유 7인
소재
대구광역시 동구 용계동 · 48
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,828만원
706,000원/㎡ × 380.0㎡
▲
감정가 194%
2026년 기준
706,000원/㎡
▲
+102.3%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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