D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
85,254,000원
8,525만
감정가 85,254,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
852만원
실거래 대비
-
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0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-5
2025년09월29일
- 별지 사진과 같이 임야로 사용되고 있음
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-11
- 별지 사진과 같이 임야로 사용되고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
8,525만원
입찰 보증금
852만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 8,525만원 |
토지 개요 사건 매물
331평
1,093㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,093.0㎡
≈
330.6평
토지
대지
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-5
토지 정보 VWorld
331평
1,093㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,093.0㎡
≈
330.6평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 · 77-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
884만원
8,090원/㎡ × 1,093.0㎡
▲
감정가 964%
2026년 기준
8,090원/㎡
▲
+290.8%
· 연평균 +22.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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