D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
633,841,500원
6억 3,384만
감정가 633,841,500원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
6,338만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 의성군 의성읍 용연리 681
3343.5㎡
#2
경상북도 의성군 의성읍 용연리 681
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무
실 및 창고및 기숙사 및 공해공장
1층 사무실 및 창고 843.30㎡
2층 기숙사 및 공해공장 843.30㎡
지하실 식당 및 보일러실 173.88㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공
해공장
662.40㎡
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소
10.56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 의성읍 용연리 681
2025년07월18일
경상북도 의성군 의성읍 용연리 681
2025년07월23일
- 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며 전입세대열람내역을 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
6억 3,384만원
입찰 보증금
6,338만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 6억 3,384만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1990년 8월 · 허가 1989-07-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
2,533.4㎡ · 대지 3,343.5㎡
건폐·용적
건폐율 46%
· 용적률 71%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,011평
3,344㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,343.5㎡
≈
1,011.4평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 의성읍 용연리 · 681
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,854만원
53,400원/㎡ × 3,343.5㎡
▲
감정가 355%
2026년 기준
53,400원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
녹지구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
공공시설용지
접함
가축사육제한구역
기타용지
농공단지
산업개발진흥지구
산업시설구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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