D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,629,431,500원
16억 2,943만
감정가 1,629,431,500원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1억
6,294만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 범어동 25-8
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택
1층 계단실 15.15㎡
2층 다가구주택(3가구) 106.9㎡
3층 다가구주택(3가구) 106.9㎡
4층 다가구주택(2가구) 99.1㎡
#2
대구광역시 수성구 범어동 25-8
168.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 범어동 25-8
2025년03월05일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
대구광역시 수성구 범어동 25-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
16억 2,943만원
입찰 보증금
1억 6,294만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 16억 2,943만원 |
건물·단지 정보
-
동대구로73길 40-10
일반건물
인근 학교
직선거리
고
668m
청구고등학교
중
669m
청구중학교
초
266m
대구동천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
범어역
506m
대구 도시철도 2
대구은행(대구교육청)역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
51평
168㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
168.5㎡
≈
51.0평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 25-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,631만원
2,352,000원/㎡ × 168.5㎡
▲
감정가 411%
2026년 기준
2,352,000원/㎡
▲
+215.7%
· 연평균 +16.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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