NPL 유력
제이비우리캐피탈주식회사
후보 채권자 1곳
- 제이비우리캐피탈주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,140,602,000원
11억 4,060만
감정가 1,629,431,500원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
1억
1,406만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 범어동 25-8
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택
1층 계단실 15.15㎡
2층 다가구주택(3가구) 106.9㎡
3층 다가구주택(3가구) 106.9㎡
4층 다가구주택(2가구) 99.1㎡
#2
대구광역시 수성구 범어동 25-8
168.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 범어동 25-8
2025년03월05일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
대구광역시 수성구 범어동 25-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
11억 4,060만원
▼ 30% 감정가 16억 2,943만
입찰 보증금
1억 1,406만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 2,943만→11억 4,060만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 유찰 | 16억 2,943만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 11억 4,060만원 |
건물·단지 정보
-
동대구로73길 40-10
일반건물
인근 학교
직선거리
고
668m
청구고등학교
중
669m
청구중학교
초
266m
대구동천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
범어역
506m
대구 도시철도 2
대구은행(대구교육청)역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
51평
168㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
168.5㎡
≈
51.0평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 25-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,631만원
2,352,000원/㎡ × 168.5㎡
▲
감정가 411%
2026년 기준
2,352,000원/㎡
▲
+215.7%
· 연평균 +16.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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