D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
104,593,000원
1억 459만
감정가 213,453,740원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1,045만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 동구 효목동 18-6
84㎡
#2
대구광역시 동구 효목동 18-7
102㎡
#3
대구광역시 동구 효목동 18-7
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택
1층 59.41㎡
2층 43.77㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 효목동 18-6
2025년03월21일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 골목 도로임.
대구광역시 동구 효목동 18-7
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 효목동 18-7
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
1억 459만원
▼ 51% 감정가 2억 1,345만
입찰 보증금
1,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,345만→1억 459만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,321만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 2억 1,345만원 |
| 2 | 2026-01-21 | 유찰 | 1억 4,941만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 1억 459만원 |
토지 개요 사건 매물
74평
245㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
84.0㎡
≈
25.4평
토지
02
대구광역시 동구 효목동 18-6
물건 #2
102.0㎡
≈
30.9평
토지
02
대구광역시 동구 효목동 18-7
물건 #3
59.4㎡
≈
18.0평
건물
02
일반건물
대구광역시 동구 효목동 18-7
토지 정보 VWorld
25평
84㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
84.0㎡
≈
25.4평
소유
법인
· 공유 6인
소재
대구광역시 동구 효목동 · 18-6
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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