특수권리·특수조건
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- 법정지상권 단, 법정지상권 성립 여부는 불분명함
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 농취증 - 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.17
매력지수 작성중
D-11
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
51,936,000원
5,193만
감정가 51,936,000원
다음 매각기일
11-17
D-11
입찰 보증금
519만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 황간면 난곡리 63
2026-05-28 11:58
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 과수목이 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-11-17
10:00
제202호법정
최저매각가
5,193만원
입찰 보증금
519만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-12-01
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-17 | D-11 진행 | 5,193만원 |
토지 개요 사건 매물
982평
3,246㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,246.0㎡
≈
981.9평
토지
임야
충청북도 영동군 황간면 난곡리 63
토지 정보 VWorld
982평
3,246㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,246.0㎡
≈
981.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 영동군 황간면 난곡리 · 63
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,775만원
5,470원/㎡ × 3,246.0㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
5,470원/㎡
▲
+59.5%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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