특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상 소재 건물(타인소유추정)을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- 지분매각 - 지분매각임(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
- 토지지분 - 지분매각임(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 - 지분매각임(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(사실조회회신서 참조)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경776
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
17,210,000원
1,721만
감정가 24,586,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
172만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 운문면 마일리 1406
2025년07월07일
경상북도 청도군 운문면 마일리 1410
경상북도 청도군 운문면 마일리 1411
경상북도 청도군 운문면 마일리 1412
경상북도 청도군 운문면 마일리 1427
경상북도 청도군 운문면 마일리 1428
경상북도 청도군 운문면 마일리 1429
경상북도 청도군 운문면 마일리 1431
경상북도 청도군 운문면 마일리 1435
경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
1,721만원
▼ 30% 감정가 2,458만
입찰 보증금
172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,458만→1,721만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 유찰 | 2,458만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 1,721만원 |
토지 개요 사건 매물
238평
785㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #10
785.0㎡
≈
237.5평
토지
대지
경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1
토지 정보 VWorld
238평
785㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
785.0㎡
≈
237.5평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 운문면 마일리 · 1548-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,577만원
20,100원/㎡ × 785.0㎡
▲
감정가 156%
2026년 기준
20,100원/㎡
▲
+119.4%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
(낙동강)수변구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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