D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
51,594,000원
5,159만
감정가 150,420,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
515만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 침산동 1426-2
2025년05월20일
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5,159만원
▼ 66% 감정가 1억 5,042만
입찰 보증금
515만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 5,042만→5,159만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,611만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 1억 5,042만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 1억 529만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 7,370만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 5,159만원 |
토지 개요 사건 매물
33평
109㎡
01
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
109.0㎡
≈
33.0평
토지
01
대구광역시 북구 침산동 1426-2
토지 정보 VWorld
33평
109㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
109.0㎡
≈
33.0평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 침산동 · 1426-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,417만원
588,800원/㎡ × 109.0㎡
▲
감정가 234%
2026년 기준
588,800원/㎡
▲
+54.9%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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