특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박효영(전입 2022-02-24), 시보증(전입 2022-02-24)
- 위반건축물 집합건축물대장 1동의 건물 표제부에 위반건축물(무단증축, 지상1층 업무시설(오피스텔) 조립식패널조 4.5㎡)로 등재됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수28
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
43,561,000원
4,356만
감정가 127,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
435만원
실거래 대비
▼ 67.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 43,561,000원에 현혹되면 안 됩니다. 대항력 임차보증금 미배당 82,623,098원을 인수해 실질취득은 보증금 125,000,000원 수준에 수렴합니다.
- 가격 현재 최저가 43,561,000원 + 인수 82,623,098원 — 유찰돼도 실질취득 할인효과가 거의 없음
- 권리 박효영은 2022.02.24. 전입·점유로 2023.02.24. 말소기준보다 선순위이며 미배당 보증금은 매수인 인수
- 리스크 실제 임차인 1명·보증기관 승계 신고는 중복 채권이며, 위반건축물 미시정과 3층 305호·4층 406호 기재 차이 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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