매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
308,322,000원
3억 832만
감정가 902,139,200원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
3,083만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (9)
#1
경기도 연천군 백학면 통구리 산149-1
12336㎡
#2
경기도 연천군 백학면 통구리 462
1080㎡
#3
경기도 연천군 백학면 통구리 463-16
148㎡
#4
경기도 연천군 백학면 통구리 455-3
29㎡
#5
경기도 연천군 백학면 통구리 460-1
721㎡
#6
경기도 연천군 백학면 통구리 461-1
90㎡
#7
경기도 연천군 백학면 통구리 463-2
44㎡
#8
경기도 연천군 백학면 통구리 463-7
228㎡
#9
경기도 연천군 백학면 통구리 495-1
355㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 백학면 통구리 산149-1
2025-07-10 10:30
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 백학면 통구리 462
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 463-16
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 455-3
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 460-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 461-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 463-2
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 463-7
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 백학면 통구리 495-1
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
3억 832만원
▼ 66% 감정가 9억 213만
입찰 보증금
3,083만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 9,889만→3억 832만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,582만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 유찰 | 8억 9,889만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 6억 2,922만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 유찰 | 4억 4,046만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 3억 832만원 |
토지 개요 사건 매물
4,547평
15,031㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
12,336.0㎡
≈
3,731.6평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 산149-1
물건 #2
1,080.0㎡
≈
326.7평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 462
물건 #3
148.0㎡
≈
44.8평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 463-16
물건 #4
29.0㎡
≈
8.8평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 455-3
물건 #5
721.0㎡
≈
218.1평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 460-1
물건 #6
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 461-1
물건 #7
44.0㎡
≈
13.3평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 463-2
물건 #8
228.0㎡
≈
69.0평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 463-7
물건 #9
355.0㎡
≈
107.4평
토지
99
경기도 연천군 백학면 통구리 495-1
토지 정보 VWorld
3,732평
12,336㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
12,336.0㎡
≈
3,731.6평
소유
개인
소재
경기도 연천군 백학면 통구리 · 149-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,322만원
10,800원/㎡ × 12,336.0㎡
▲
감정가 677%
2026년 기준
10,800원/㎡
▲
+45.7%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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