D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,621,310,000원
16억 2,131만
감정가 1,621,310,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
1억
6,213만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 800-1
286.9㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 800-1
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택
1층 61.87㎡
1층 56.46㎡
1층 17.73㎡
2층 158.44㎡
3층 158.44㎡
4층 100.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 800-1
2025년09월09일
- 지상 건물과 같음.
대구광역시 남구 대명동 800-1
- 전입세대열람결과 소유자 외 전입자 다수 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
16억 2,131만원
입찰 보증금
1억 6,213만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 16억 2,131만원 |
토지 정보 VWorld
87평
287㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
286.9㎡
≈
86.8평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 800-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,666만원
1,522,000원/㎡ × 286.9㎡
▲
감정가 371%
2026년 기준
1,522,000원/㎡
▲
+83.8%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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