D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
99,700,000원
9,970만
감정가 99,700,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
997만원
실거래 대비
▲ 31.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신서동 1188-1 하우스디어반메가시티 7층1동717호
2025년09월05일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9,970만원
입찰 보증금
997만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 9,970만원 |
건물·단지 정보
하우스디어반메가시티
7층1동717호
첨복로 7 (신서동,하우스디어반메가시티)
전유
· 단독 소유 부분
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 4건
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 71건
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 121건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 57건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
강동고등학교
중
698m
새론중학교
초
668m
대구송정초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
안심(혁신도시·첨복단지)역
599m
대구 도시철도 1
각산역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,255평
10,761㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,760.9㎡
≈
3,255.2평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신서동 · 1188-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
286억 8,855만원
2,666,000원/㎡ × 10,760.9㎡
2026년 기준
2,666,000원/㎡
▲
+27.6%
· 연평균 +2.8%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
제1종지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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