D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
718,899,100원
7억 1,889만
감정가 718,899,100원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
7,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 조영동 239-32
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및
제2종근린생활시설
1층 29.46㎡
1층 15.25㎡
2층 109.38㎡
3층 109.38㎡
4층 109.38㎡
#2
경상북도 경산시 조영동 239-32
183㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 조영동 239-32
2025년09월25일
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 조영동 239-32
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 1,889만원
입찰 보증금
7,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 7억 1,889만원 |
토지 정보 VWorld
55평
183㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
183.0㎡
≈
55.4평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 조영동 · 239-32
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,141만원
1,046,000원/㎡ × 183.0㎡
▲
감정가 376%
2026년 기준
1,046,000원/㎡
▲
+150.8%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
고도지구
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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