D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
140,000,000원
1억 4,000만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
1,400만원
실거래 대비
▲ 9.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 중구 달성동 118-3 금오아파트 7층809호
2025년08월29일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 4,000만원
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 1억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
금오아파트
7층809호
전유
· 단독 소유 부분
86세대
총 세대
1동
동수
1984
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 5건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 3건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 7건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 2건
32평형
공급 ~105㎡
전용 81㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
대구제일고등학교
중
475m
경일중학교
초
497m
대구달성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
달성공원역
348m
대구 도시철도 3
북구청
(대구iM뱅크파크)역
612m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,178평
3,894㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,893.8㎡
≈
1,177.9평
소유
개인
소재
대구광역시 중구 달성동 · 118-3
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48억 5,556만원
1,247,000원/㎡ × 3,893.8㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,247,000원/㎡
▲
+71.3%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
근린상업지역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
제3종일반주거지역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.