D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,715,525,680원
37억 1,552만
감정가 3,715,525,680원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
3억
7,155만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 중동 8-2
676.1㎡
#2
대전광역시 동구 중동 8-2
라멘조 스라브지붕 5층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설, 제2종근린생활시설
1층 302.83㎡
2층 338.52㎡
3층 338.52㎡
4층 338.52㎡
5층 338.52㎡
지층 338.52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 중동 8-2
2025-07-24 17:39
- 목록2에 기재함
대전광역시 동구 중동 8-2
2025-07-28 16:27
- 가. 백명기가 2층 일부를 점유하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음(별지1 층별 현황도 2층 녹색부분)
- 나. 나머지는 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 다. 상가건물임대차 현황서에 평안빌딩 3층 임문식(2011.11.28.), 2층 215호 반시현(2015.05.18.), 2층 일부분 반시현(2025.05.26.), 2층 안명희(2013.03.25.), 2층 안명희(2025.05.29.), 평안빌딩 4층 유영숙(2015.01.30.), (2층) 백명기(2008.07.30.), 평안빌딩2층 일부분 백명기(2025.05.29.),
- - 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
대전광역시 동구 중동 32-24
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
37억 1,552만원
입찰 보증금
3억 7,155만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 37억 1,552만원 |
토지 개요 사건 매물
296평
979㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
676.1㎡
≈
204.5평
토지
대
대전광역시 동구 중동 8-2
물건 #2
302.8㎡
≈
91.6평
건물
대
일반건물
대전광역시 동구 중동 8-2
토지 정보 VWorld
204평
676㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
676.1㎡
≈
204.5평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 중동 · 8-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 7,770만원
1,594,000원/㎡ × 676.1㎡
▲
감정가 345%
2026년 기준
1,594,000원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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