D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,728,102,840원
17억 2,810만
감정가 1,728,102,840원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1억
7,281만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 괴정동 76-14
339.5㎡
#2
대전광역시 서구 괴정동 76-14
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(8가구) 및 제1종근린생활시설
1층 58.32㎡
2층 154.44㎡
3층 154.44㎡
4층 139.28㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 괴정동 76-14
2025-08-25 17:40
- 목록2에 기재함
대전광역시 서구 괴정동 76-14
2025-08-26 11:00
- 가. 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이하늘, 201호 오현하(2023.12.22.), 202호 이보미(2024.04.05.), 203호 조영규(2022.08.17.), 301호 유현모(2023.02.27.), 302호 김영환(2022.09.08), 303호 이경하(2024.12.18.), 401호 이소유(2022.08.22.), 402호 손성민(2024.07.17.) 세대가 등록되어 있음
- 나. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 다. 상가건물임대차 현황서에 101호 이연미(2022.04.25.), 1층 101호 이민정(2025.08.21.),
- - 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
17억 2,810만원
입찰 보증금
1억 7,281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 17억 2,810만원 |
토지 정보 VWorld
103평
340㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
339.5㎡
≈
102.7평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 괴정동 · 76-14
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,693만원
963,000원/㎡ × 339.5㎡
▲
감정가 529%
2026년 기준
963,000원/㎡
▲
+69.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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