명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
151,900,000원
1억 5,190만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1,519만원
실거래 대비
▼ 24.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 201동 13층1303호
2025-09-11 14:35
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 5,190만원
▼ 30% 감정가 2억 1,700만
입찰 보증금
1,519만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,700만→1억 5,190만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 유찰 | 2억 1,700만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 1억 5,190만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아산더샵레이크시티2차
201동 13층1303호
·
철근콘크리트구조
음봉로 515-38 (아산더샵레이크시티2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
796세대
총 세대
13동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 16층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 포스코건설(주)
시행 (주)아시아디벨로퍼
단지 시설K-apt V4 detail
988대
주차
세대당 1.24
27대
승강기
동당 2.1
305대
CCTV
세대당 0.38
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
29평형
공급 ~96㎡
전용 73㎡ · 103건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 294건
40평형
공급 ~131㎡
전용 100㎡ · 47건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.6㎡ (약 25.6평)
796세대 구성
인근 학교
직선거리
중
350m
음봉중학교
초
237m
월랑초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
탕정역역
6.3km
장항선
아산역역
6.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,651평
51,740㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51,739.8㎡
≈
15,651.2평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 · 702
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
311억 3,701만원
601,800원/㎡ × 51,739.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
601,800원/㎡
▲
+15.7%
· 연평균 +1.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (8)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
농업보호구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (4)
농림지역
접함
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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