D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,430,977,000원
34억 3,097만
감정가 7,001,994,400원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
3억
4,309만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 7등급
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 에이동
충청남도 당진시 석문면 산단3로11길 8 (에이동)
#2
· 비동
충청남도 당진시 석문면 산단3로11길 8 (비동)
#3
충청남도 당진시 석문면 통정리 1633
14479㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 산단3로11길 8 (에이동)
2024-01-25 14:00
- 현장 방문 시에 채권자측의 관리인이라는 최창현은 채권자측(연합자산관리 주식회사)의 의뢰로 기계기구 등을 관리하고 있다고 진술함.
충청남도 당진시 석문면 산단3로11길 8 (비동)
- 채무자겸소유자의 전 직원들인데 대표이사의 부탁으로 사무실을 봐주고 있다는 3~40대 남성과 여성이 목록 2의 2층 사무실에 상주하고 있었고, 남성에게 탐문하니 상가건물 임대차현황서상에는 이옥임이 등재되어 있으나 모르는 사람으로 다른 임차인은 없다고 진술하여 안내문을 교부함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 1633
- 현장 방문 시에 채권자측의 관리인이라는 최창현은 채권자측(연합자산관리 주식회사)의 의뢰로 기계기구 등을 관리하고 있다고 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
34억 3,097만원
▼ 51% 감정가 70억 199만
입찰 보증금
3억 4,309만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
70억 199만→34억 3,097만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 24억 168만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 70억 199만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 49억 139만원 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각 | 34억 3,097만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 34억 3,097만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · B동
사용승인
2020년 1월 · 허가 2019-07-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
659.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · 7등급
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
4,380평
14,479㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
14,479.0㎡
≈
4,379.9평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 석문면 통정리 · 1633
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 6,577만원
170,300원/㎡ × 14,479.0㎡
▲
감정가 284%
2026년 기준
170,300원/㎡
▲
+4.5%
· 연평균 +0.4%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (4)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
산업시설구역
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.