특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 구조물(불상) 및 분묘 소재 여부 확인이 필요하고, 분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,975,377,000원
19억 7,537만
감정가 2,821,966,520원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1억
9,753만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-166
2400㎡
#2
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-215
542㎡
#3
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-206
497㎡
#4
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-205
720㎡
#5
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-176
666㎡
#6
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-218
265㎡
#7
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-216
1414㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-166
2025-09-02 16:35
- 현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-215
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-206
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-205
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-176
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-218
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-216
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
19억 7,537만원
▼ 30% 감정가 28억 2,196만
입찰 보증금
1억 9,753만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 2,196만→19억 7,537만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 유찰 | 28억 2,196만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 19억 7,537만원 |
토지 개요 사건 매물
1,968평
6,504㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
2,400.0㎡
≈
726.0평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-166
물건 #2
542.0㎡
≈
164.0평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-215
물건 #3
497.0㎡
≈
150.3평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-206
물건 #4
720.0㎡
≈
217.8평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-205
물건 #5
666.0㎡
≈
201.5평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-176
물건 #6
265.0㎡
≈
80.2평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-218
물건 #7
1,414.0㎡
≈
427.7평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-216
토지 정보 VWorld
726평
2,400㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,400.0㎡
≈
726.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 아산시 둔포면 운용리 · 337-166
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,752만원
144,800원/㎡ × 2,400.0㎡
▲
감정가 812%
2026년 기준
144,800원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +5.3%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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