D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
64,479,000원
6,447만
감정가 187,989,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
644만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 해평면 금호리 396
1263㎡
#2
경상북도 구미시 해평면 금호리 396-1
990㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 해평면 금호리 396
2024-11-15 15:15
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 396-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
6,447만원
▼ 66% 감정가 1억 8,798만
입찰 보증금
644만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 8,798만→6,447만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,513만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 1억 8,798만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 1억 3,159만원 |
| 3 | 2025-11-19 | 유찰 | 9,211만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 6,447만원 |
토지 개요 사건 매물
682평
2,253㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,263.0㎡
≈
382.1평
토지
임야
경상북도 구미시 해평면 금호리 396
물건 #2
990.0㎡
≈
299.5평
토지
임야
경상북도 구미시 해평면 금호리 396-1
토지 정보 VWorld
382평
1,263㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,263.0㎡
≈
382.1평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 해평면 금호리 · 396
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,734만원
45,400원/㎡ × 1,263.0㎡
▲
감정가 328%
2026년 기준
45,400원/㎡
▲
+62.1%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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