특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경10912
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수43
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
308,469,000원
3억 846만
감정가 629,530,160원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
3,084만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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등기상 말소구조는 명확하지만 점유자 11명 중 3명의 대항력과 보증금이 미상이라 실질취득액 440,671,000원은 잠정값입니다.
- 권리 2018.08.17 원남새마을금고 근저당 375,000,000원이 말소기준 — 이후 등기권리는 소멸
- 임차인 조사상 실제 임차인·전입자 11명, 김란아·정종헌·월말 3명은 대항력 가능·미상
- 자금 최저가 440,671,000원·인수 산정 0원이나 미상 임차인 확인 전에는 실질취득액 확정 불가
- 가격 1회 유찰로 감정가의 70%이나 비교 가능한 실거래 자료가 없어 저가 여부 판단 보류
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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