명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
960,383,000원
9억 6,038만
감정가 960,382,800원
다음 매각기일
06-17
입찰 보증금
9,603만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 구미시 인의동 992-3
179.9㎡
#2
경상북도 구미시 인의동 992-17
200.7㎡
#3
경상북도 구미시 인의동 992-17
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 12.15㎡
2층 164.68㎡
2층 51.22㎡
3층 215.9㎡
4층 215.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 인의동 992-3
2025-04-11 12:49
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 인의동 992-17
2025-04-11 16:41
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 인의동 992-17
2025-04-11 17:00
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 현해림, 최성준, 최혜진, 조영진, 김범민, 조아영, 유남숙, 정명규의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 501호, 502호, 503호, 506호 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9억 6,038만원
입찰 보증금
9,603만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 대기 | 9억 6,038만원 |
토지 개요 사건 매물
119평
393㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
179.9㎡
≈
54.4평
토지
02
경상북도 구미시 인의동 992-3
물건 #2
200.7㎡
≈
60.7평
토지
02
경상북도 구미시 인의동 992-17
물건 #3
12.2㎡
≈
3.7평
건물
02
일반건물
경상북도 구미시 인의동 992-17
토지 정보 VWorld
54평
180㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
179.9㎡
≈
54.4평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 인의동 · 992-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 846만원
602,900원/㎡ × 179.9㎡
▲
감정가 885%
2026년 기준
602,900원/㎡
▲
+38.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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