특수권리·특수조건
1
- 선순위가처분 가처분 2020-08-25 구미신용협동조합
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
161,500,000원
1억 6,150만
감정가 191,000,000원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
1,337만원
실거래 대비
▼ 4.4%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 광평동 792-7 구미광평 푸르지오2차 203동 14층1403호
2025-07-17 14:33
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었으며, 전입신고는 이 건 소유자 및 그 가족이 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,370만원
▼ 30% 감정가 1억 9,100만
입찰 보증금
1,337만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,100만→1억 3,370만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 유찰 | 1억 9,100만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 1억 3,370만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
구미광평 푸르지오2차
203동 14층1403호
·
철근콘크리트구조
구미대로 186-19 (광평동,구미광평 푸르지오2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
247세대
총 세대
4동
동수
2009
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 16층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대우건설
시행 (주)준흥
단지 시설K-apt V4 detail
299대
주차
세대당 1.21
8대
승강기
동당 2.0
62대
CCTV
세대당 0.25
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
247세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
금오고등학교
초
633m
구미사곡초등학교
초
1.0km
광평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
1.0km
대경선
구미역역
4.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(광평동주민센터) 병원(순천향병원) 대형상가(홈플러스)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,350평
11,075㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,075.0㎡
≈
3,350.2평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 광평동 · 792-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
81억 1,133만원
732,400원/㎡ × 11,075.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
732,400원/㎡
▲
+55.8%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.