특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2023-11-16 김은지
- 선순위가처분 가처분 2017-08-03 죽변수산업협동조합
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수49
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
158,000,000원
1억 5,800만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,580만원
실거래 대비
▼ 2.2%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김은지 임차보증금은 잔액청구권 포기·임차권등기 말소 조건으로 실질 인수 0원*. 다만 1.58억은 최신 거래 1.60억과 거의 같아 가격 메리트가 작습니다.
- 가격 실질취득 158,000,000원 = 최근 12개월 평균 161,500,000원의 97.8%·최신 거래 160,000,000원의 98.8%
- 권리 김은지 보증금 151,000,000원은 대항력 있으나 특별매각조건으로 실질 인수 0원*
- 점유 실제 임차·점유 관계 2명. 이지수는 2024.10.18 후순위 전입으로 대항력 없으나 보증금·확정일자 확인 필요
- 환금성 총 24세대·가격 추세 -0.5%·경매 평균 5.7회 유찰·매각률 0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.