D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
441,000,000원
4억 4,100만
감정가 441,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
4,410만원
실거래 대비
▼ 11.7%
싸게 매수
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동구 초량동 1226 범양레우스 센트럴베이 102동 7층701호
2025-06-13 13:18
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김현정 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
2층256호 입찰법정
최저매각가
4억 4,100만원
입찰 보증금
4,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
3층356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 4억 4,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범양레우스 센트럴베이
102동 7층701호
초량중로 114 (초량동,범양레우스 센트럴베이)
전유
· 단독 소유 부분
856세대
총 세대
3동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 40층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)범양건영
시행 초량1-3구역도시환경정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
996대
주차
세대당 1.16
12대
승강기
동당 4.0
289대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
31평형
공급 ~101㎡
전용 74㎡ · 499건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 370건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 79.1㎡ (약 23.9평)
856세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
444m
부산고등학교 ★ 단지 추천
중
269m
경남여자중학교
초
537m
동일중앙초등학교
초
809m
초량초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
초량역
144m
부산 도시철도 1
부산역역
724m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(초량3동 주민센터) 병원(인창병원) 기타(초량시장)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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