특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 손용점(전입 2015-11-13), 한종갑(전입 2022-12-26), 강기연(전입 2014-05-16)
- 선순위전세권 전세권설정 2013-10-16 김태효
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수23
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
944,662,000원
9억 4,466만
감정가 1,349,517,100원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
9,446만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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감정가의 70%까지 유찰됐지만 선순위 전세권과 보증금 미상 임차인 때문에 실질취득가는 944,662,000원으로 확정되지 않습니다.
- 가격 최저가 944,662,000원·감정가의 70%이나 실거래 비교값과 확정 인수액이 없어 저렴 판단 금지
- 권리 말소기준 전 부산도시공사 90,000,000원·김순주 50,000,000원 전세권의 인수 여부 확인 필요
- 임차인 보증기관 승계 1건을 제외한 실제 임차인 7명, 이 중 5명은 보증금·확정일자 미상
- 현황 차량 접근 불가·1층과 2층 면적 차이·지하층 소재불명으로 현장 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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