판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.18
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,170,622,000원
41억 7,062만
감정가 4,170,622,000원
다음 매각기일
11-18
D-11
입찰 보증금
4억
1,706만
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8
82062㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-5
2334㎡
#3
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-4
751㎡
#4
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-3
78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8
2026년01월29일
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-5
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-4
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-3
- 별지 사진과 같이 진입도로 임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-11-18
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
41억 7,062만원
입찰 보증금
4억 1,706만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-18 | D-11 진행 | 41억 7,062만원 |
토지 개요 사건 매물
25,780평
85,225㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
82,062.0㎡
≈
24,823.6평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8
물건 #2
2,334.0㎡
≈
706.0평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-5
물건 #3
751.0㎡
≈
227.2평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-4
물건 #4
78.0㎡
≈
23.6평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 산8-3
토지 정보 VWorld
24,824평
82,062㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
82,062.0㎡
≈
24,823.6평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 · 8
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,895만원
8,030원/㎡ × 82,062.0㎡
▲
감정가 633%
2026년 기준
8,030원/㎡
▲
+34.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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