판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.18
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,792,016,000원
17억 9,201만
감정가 1,792,015,500원
다음 매각기일
11-18
D-11
입찰 보증금
1억
7,920만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 구미시 공단동 150
54688㎡
#2
경상북도 구미시 공단동 150 15-1동
일반철골구조 175티준불연지붕판넬지붕 2층 공장
1층 공장 1,358.5㎡
2층 공장 126.35㎡
#3
· 기계기구목록
경상북도 구미시 공단동 150 (수출대로 73) 위 토지 및 지상건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 공단동 150
2025-09-19 11:47
- 지분으로 되어 있으며 본건 건물 15-1동이 소재하는 부분이 본건 지분 부분으로 보였음.
경상북도 구미시 공단동 150 15-1동
- 현장 방문시 공장이 가동되고 있으나 공장의 출입문 전부가 잠겨져 있었고, 인터폰으로 수차례 호출을 하여도 대답이 없었으며, 창문으로 직원이 보여서 창문을 열고 수차례 부른 후 서로 눈이 마주쳤고 잠시만 보자고 수차례 얘기를 하였으나 나오지 않아서 현장에서 이해관계인을 만날 수가 없었으며, 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없는 미상 상태였으나 전입자 및 상가건물임대차현황서에 조회된 사람이 있어 기타점유로 표시하였고, 점유관계 미상은 다른 점유관계와 함께 선택을 할 수가 없는 상태여서 미상표시를 하지 못하였음.
경상북도 구미시 공단동 150 (수출대로 73) 위 토지 및 지상건물
- 기계기구목록임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-11-18
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
17억 9,201만원
입찰 보증금
1억 7,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-18 | D-11 진행 | 17억 9,201만원 |
토지 정보 VWorld
16,543평
54,688㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
54,688.0㎡
≈
16,543.0평
소유
법인
· 공유 17인
소재
경상북도 구미시 공단동 · 150
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
131억 4,699만원
240,400원/㎡ × 54,688.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
240,400원/㎡
▲
+40.6%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
공공시설구역
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
산업시설구역
재생사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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