매력지수 69
D-1
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
149,800,000원
1억 4,980만
감정가 214,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,498만원
실거래 대비
▼ 25.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 407-30 정은리치빌 6층 601호
2025-11-15 14:34
- 현지 출장시 만난 임차인 전강수는 본인 세대가 이 건 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으며. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 전강수 세대가 등재되어 있음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 임차인 전강수에게 교부하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
1억 4,980만원
▼ 30% 감정가 2억 1,400만
입찰 보증금
1,498만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,400만→1억 4,980만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 1,400만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 4,980만원 |
건물·단지 정보 K-apt
정은리치빌
정은리치빌(407-30)
6층 601호
가능로86번길 13-9 (의정부동,정은리치빌)
전유
· 단독 소유 부분
9세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
402m
의정부공업고등학교
중
213m
의정부중학교
초
475m
가능초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
가능역역
350m
의정부
흥선역
495m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
123평
405㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
405.2㎡
≈
122.6평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 407-30
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 910만원
1,750,000원/㎡ × 405.2㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
1,750,000원/㎡
▲
+99.3%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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