D-6
유찰 4회
청산을위한형식적경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
26,171,000원
2,617만
감정가 109,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
261만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 북구 구포동 1240-69
181.4㎡
#2
부산광역시 북구 시랑로163번길 34-12, 1층102호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 북구 구포동 1240-69
2024-09-05 15:00
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 북구 시랑로163번길 34-12, 1층102호
2024-09-19 14:30
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
2,617만원
▼ 76% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
261만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 900만→2,617만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,831만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2026-01-28 | 유찰 | 7,630만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 유찰 | 5,341만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 3,738만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 2,617만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태륜빌라C동
4세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 2건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
590m
삼정고등학교
중
724m
양덕여자중학교
초
471m
포천초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
구명역
1.4km
부산 도시철도 3
부산 도시철도 2
덕천역
환승
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
55평
181㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
181.4㎡
≈
54.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
부산광역시 북구 구포동 · 1240-69
특성
이용상황
단독
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,015만원
717,500원/㎡ × 181.4㎡
▼
감정가 84%
2026년 기준
717,500원/㎡
▲
+80.7%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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