매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
118,859,000원
1억 1,885만
감정가 518,182,750원
다음 매각기일
04-23
입찰 보증금
1,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 77% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 담양군 용면 통천리 131-1
1107㎡
#2
전라남도 담양군 용면 통천리 128
473㎡
#3
· 제가동
전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제가동
#4
전라남도 담양군 용면 통천리 132-1
955㎡
#6
· 제2호
전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제2호
#7
· 제나동
전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제나동
#8
· 제1동
전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제1동
#9
전라남도 담양군 용면 박곡길 75
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-23
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 1,885만원
▼ 77% 감정가 5억 1,818만
입찰 보증금
1,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 77%
5억 1,818만→1억 1,885만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 5억 1,818만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 3억 6,272만원 |
| 3 | 2025-11-06 | 유찰 | 2억 9,018만원 |
| 4 | 2025-12-18 | 유찰 | 2억 3,214만원 |
| 5 | 2026-01-29 | 유찰 | 1억 8,571만원 |
| 6 | 2026-03-12 | 유찰 | 1억 4,857만원 |
| 7 | 2026-04-23 | 대기 | 1억 1,885만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 나동
사용승인
2009년 9월 · 허가 2009-07-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
196.0㎡ · 대지 1,580.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
335평
1,107㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,107.0㎡
≈
334.9평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 용면 통천리 · 131-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,040만원
36,500원/㎡ × 1,107.0㎡
▲
감정가 1282%
2026년 기준
36,500원/㎡
▲
+128.1%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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