매력지수 36
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
210,000,000원
2억 1,000만
감정가 210,000,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
2,100만원
실거래 대비
▲ 2.4%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호
2025-11-12 10:47
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- - 세대 출입문에 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
2억 1,000만원
입찰 보증금
2,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 2억 1,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
세창리베하우스
103동 1층 104호
새터로 37 (옥정동,세창리베하우스)
전유
· 단독 소유 부분
998세대
총 세대
18동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)세창
단지 시설K-apt V4 detail
1,037대
주차
세대당 1.04
34대
승강기
동당 1.9
156대
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
998세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
346m
옥정고등학교 ★ 단지 추천
중
886m
옥정중학교 ★ 단지 추천
초
283m
천보초등학교(폐교)
초
746m
옥정초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
2.6km
경원선
덕계역역
2.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(회천4동사무소) 공원(옥정중앙공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,784평
58,792㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
58,792.0㎡
≈
17,784.5평
소유
법인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 176
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
542억 7,677만원
923,200원/㎡ × 58,792.0㎡
2026년 기준
923,200원/㎡
▲
+12.4%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
택지개발지구
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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