D-7
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
122,665,000원
1억 2,266만
감정가 122,664,810원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1,226만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 서구 서대신동2가 288-22
212㎡
#2
부산광역시 서구 대영로 10-16
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 서구 서대신동2가 288-22
2025-01-13 13:00
부산광역시 서구 대영로 10-16
2025-01-16 10:25
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 한복순 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 2,266만원
입찰 보증금
1,226만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 1억 2,266만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1967년 7월
구조
블록구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
142.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
· 공유 6인
소재
부산광역시 서구 서대신동2가 · 288-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 591만원
1,443,000원/㎡ × 212.0㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
1,443,000원/㎡
▲
+99.3%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
공공청사
접함
가로구역별 최고높이 제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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