D-7
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
7,437,000원
743만
감정가 129,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
74만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 94% 할인
매각 임박
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌)
2024-03-21 10:30
- 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
12차 매각기일
2026-06-17
10:00
133호 경매 법정
최저매각가
743만원
▼ 94% 감정가 1억 2,900만
입찰 보증금
74만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
133호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 94%
1억 2,900만→743만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 520만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-05 | 유찰 | 1억 2,900만원 |
| 2 | 2025-03-12 | 유찰 | 9,030만원 |
| 3 | 2025-04-16 | 매각 | 6,321만원 |
| 4 | 2025-06-25 | 유찰 | 6,321만원 |
| 5 | 2025-07-30 | 유찰 | 4,424만원 |
| 6 | 2025-09-03 | 유찰 | 3,097만원 |
| 7 | 2025-10-15 | 매각 | 2,168만원 |
| 8 | 2025-12-23 | 유찰 | 2,168만원 |
| 9 | 2026-01-28 | 매각 | 1,517만원 |
| 10 | 2026-04-08 | 유찰 | 1,517만원 |
| 11 | 2026-05-14 | 유찰 | 1,062만원 |
| 12 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 743만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동원아트빌
8층801호
·
철근콘크리트구조
희망1길 24-1 (북부동,동원아트빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
1동
동수
2007
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
현 매물 8층
현 매물 8층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
137%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교
직선거리
고
188m
양산고등학교
중
294m
양산중학교
초
90m
양산초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
1.9km
부산 도시철도 2
남양산역
3.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
379평
1,253㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,253.0㎡
≈
379.0평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 북부동 · 258
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,353만원
553,500원/㎡ × 1,253.0㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
553,500원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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