D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
113,000,000원
1억 1,300만
감정가 113,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1,130만원
실거래 대비
▲ 1.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 장림동 244-6 장림우림그린맨션 7층712호
2025-05-28 10:00
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 1,300만원
입찰 보증금
1,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 1억 1,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
장림우림그린맨션
7층712호
두송로 25 (장림동,장림우림그린맨션)
전유
· 단독 소유 부분
255세대
총 세대
1동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 우림건설
단지 시설K-apt V4 detail
166대
주차
세대당 0.65
6대
승강기
동당 6.0
36대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
26평형
공급 ~87㎡
전용 66㎡ · 40건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 40건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.2㎡ (약 23.0평)
255세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
998m
대동고등학교
중
197m
장림여자중학교
중
592m
영남중학교 ★ 단지 추천
초
398m
장림초등학교 ★ 단지 추천
초
645m
효림초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
장림역
301m
부산 도시철도 1
신장림역
623m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원(하나병원,강동병원) 대형상가(롯데마트,홈에버장림점,패션카운티지존)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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