NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.18
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
977,512,000원
9억 7,751만
감정가 1,994,923,080원
다음 매각기일
11-18
D-13
입찰 보증금
9,775만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
6168㎡
#2
· 주1동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주1동
일반철골구조 강판 및 플라스틱지붕 단층 공장
2156.67㎡
#3
· 주2동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주2동
강파이프구조 판넬위 아스팔트싱글지붕 단층사무실 130.56㎡
#4
· 주3동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주3동
일반철골구조 강판지붕 단층창고 80㎡
#5
· 주4동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주4동
경량철골구조 플라스틱지붕 단층소독실 24㎡
#6
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
5동호
강파이구조 강판 및 썬라이트지붕 단층공장
137.6㎡
#7
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
6동호
강파이프구조 강판 및 썬라이트지붕 단층공장
284.4㎡
#8
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2
1554㎡
#9
· 주1동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 제조업소(원료보관창고) 192㎡
#10
· 주2동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주2동
일반철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 128㎡
#11
· 주3동
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주3동
일반철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 133.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
2025년05월26일
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주1동
2025년06월05일
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주2동
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 박정엽이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주3동
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309 주4동
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 309
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주1동
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주2동
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 용암리 308-2 주3동
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-11-18
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
9억 7,751만원
▼ 51% 감정가 19억 9,492만
입찰 보증금
9,775만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-25
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 9,492만→9억 7,751만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 8,425만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 19억 9,492만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 13억 9,644만원 |
| 3 | 2026-11-18 | D-13 진행 | 9억 7,751만원 |
토지 정보 VWorld
1,866평
6,168㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,168.0㎡
≈
1,865.8평
소유
법인
소재
충청북도 보은군 보은읍 용암리 · 309
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 654만원
49,700원/㎡ × 6,168.0㎡
▲
감정가 651%
2026년 기준
49,700원/㎡
▲
+52.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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