특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외되는 제시외건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지가 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
288,463,000원
2억 8,846만
감정가 841,000,000원
다음 매각기일
06-17
입찰 보증금
2,884만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 978-1
2025-02-27 15:52
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 최철호(전입일자:2023.09.12.), 세대주 문성희(전입일자:2017.04.25.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
133호 경매 법정
최저매각가
2억 8,846만원
▼ 66% 감정가 8억 4,100만
입찰 보증금
2,884만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
133호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 4,100만→2억 8,846만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 192만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 8억 4,100만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 5억 8,870만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 4억 1,209만원 |
| 4 | 2026-06-17 | 대기 | 2억 8,846만원 |
토지 개요 사건 매물
213평
704㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
704.0㎡
≈
213.0평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 978-1
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
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