매력지수 75 D-DAY 유찰 9회

부동산임의경매

2023타경120319 · 대전지방법원 · 근린시설

최저매각가 10차 · 유찰 9회 가격 메리트

39,303,000원 3,930만 감정가 974,000,000원

감정가의 5% ▼ 95% 할인

다음 매각기일

06-11 D-DAY

대전지방법원 10:00

입찰 보증금

393만원

최저가의 10% · 3,930,300원

실거래 대비

▲ 3.4% 시세 이상

같은 평형 직전 2건 평균 3,800만원

최근 결과

9 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 95% 할인 유찰 9회 (가격 충분히 내려옴) 대전광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+33

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (37)

사건 개요

소재지

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21)

법원·사건

대전지방법원 ·2023타경120319 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-11 10:00 ·본관 제106호 법정

물건

밀라노21 외 7건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (8)

#1 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21)

#2 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 161호 (은행동, 밀라노21)

#3 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 153호 (은행동, 밀라노21)

#4 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 188호 (은행동, 밀라노21)

#5 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 164호 (은행동, 밀라노21)

#6 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 154호 (은행동, 밀라노21)

#7 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 169호 (은행동, 밀라노21)

#8 · 밀라노21

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 176호 (은행동, 밀라노21)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21) 2024-02-13 17:00

- (주)알라딘커뮤니케이션 점장 문정원 및 밀라노21 관리사무소 대리 곽소연에게 문의한 바, 본건 목록1번-8번 호실은 오픈상가로 경계벽,건물번호 표지가 없고 하나의 공간으로 통합하여 물품보관창고(알라딘 중고서점) 등으로 편의상 사용중이라고 함(임대차 관계 없고 공실이라고 함)
그리고, 지하 1층 전체 호실 중 사건외 1/2인 서쪽부분은 임차인 (주)알라딘커뮤니케이션에서 임차하여 점유 사용(알라딘 중고서점) 중이라고 함
- 해당관청에 전입세대 및 외국인체류 여부 확인한 바, 해당사항 없음
- 해당세무서에 상가건물임대차현황 확인한 바, 밀라노21 지하1층 (주)알라딘커뮤니케이션 최우경(13.3.27.) 명의로 등록되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 161호 (은행동, 밀라노21) 2024-02-18 16:00

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 153호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 188호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 164호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 154호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 169호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 176호 (은행동, 밀라노21)

목록1번 기재와 같음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 10차 매각기일

2026-06-11 10:00 본관 제106호 법정

최저매각가 3,930만원 ▼ 96% 감정가 9억 7,400만

입찰 보증금 393만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-18 09:30 별관 제331호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

10회차 추이 · ▼ 96% 9억 7,400만→3,930만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2,751만원

회차 전체 보기 (10회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-07-17	유찰	9억 7,400만원
2	2025-08-21	유찰	6억 8,180만원
3	2025-09-25	유찰	4억 7,726만원
4	2025-10-30	유찰	3억 3,408만원
5	2025-12-04	유찰	2억 3,385만원
6	2026-01-22	유찰	1억 6,369만원
7	2026-02-26	유찰	1억 1,458만원
8	2026-04-02	유찰	8,021만원
9	2026-05-07	유찰	5,614만원
10	2026-06-11	D-0 진행	3,930만원