매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
986,137,000원
9억 8,613만
감정가 1,408,767,800원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
9,861만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 월평동 739
202.1㎡
#2
대전광역시 서구 월평로94번길 4
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 월평동 739
2024-05-02 13:17
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 월평로94번길 4
2024-05-03 09:30
- - 304호 박열희(21.12.28.보증금 8천만원), 405호 최지호(21.12.28.보증금 8천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김승희(21.12.28.), 202호 최강호(21.12.28.), 205호 김은진(22.12.12.), 301호 변혜리(22.1.28.), 303호 이석준(21.12.28.) 동거인 오은정(23.12.28.), 402호 강전욱(22.1.18.), 404호 정진우(21.12.28.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고,
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
9억 8,613만원
▼ 30% 감정가 14억 876만
입찰 보증금
9,861만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 876만→9억 8,613만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 14억 876만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 9억 8,613만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
540m
서대전고등학교
중
123m
대전월평중학교
초
138m
대전갈마초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
월평역
415m
대전 도시철도 1
갈마역
507m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.1㎡
≈
61.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 월평동 · 739
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,129만원
1,095,000원/㎡ × 202.1㎡
▲
감정가 637%
2026년 기준
1,095,000원/㎡
▲
+58.7%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
사업지역기타
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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